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![按此在新窗口浏览图片](uploadImages/2006103115234265932.jpg) 购房和贷款: 2005.9.27,去工地看看,看合同,交¥20000.00定金,给开了张收据,7天之内签合同(带身份证复印件和标准人名章); 2005.10.9,预约售楼小姐签合同,要带人名章和身份证复印件(2份),准备800多块钱各种费用;预约住房公积金代理办贷款,准备身份证复印件、户口本首页本人页变更页复印件、毕业证复印件、职称证书复印件(各6份),在公司问清楚个人住房公积金的号码、缴存额、缴存比例,准备大约¥5000元(预计贷款30w/15年);(如果已婚或外地户口还要准备些别的资料) 2005.10.10,签购房合同,房产证代办协议;签公积金贷款代办合同,填了一堆资料:合计交费如下: 代办房产证600元,印花税5元 购房印花税253元 公积金贷款评估费1500元 公积金贷款担保费2364元 公积金贷款代办费800元 合计:5522元 2005.10.14,交了首付,从农行转帐招商银行,¥186,542.00,手续费50元,加上定金,总共首付¥206,542.00; 2005.10.15,拿首付凭据和定金收据去售楼处,换首付款收据; 2005.11.5,去售楼处拿首付款收据换发票,发票面额少开了2w,没有把首付款算进去,下周还要再去一次; 2005.11.26,去售楼处拿剩下的2w发票,合同已经备案下来了,复印了一份; 2005.12.6,代理通知明天去初审,去公积金海淀管理部,在航天桥北面增光路的紫玉饭店写字楼,带如下: 身份证 户口本(集体户口,要去借出来) 学历证书(毕业证) 职称证书(助工,没大意义) 购房发票 银行卡(交通银行太平洋卡,公司早就给办好了) 2005.12.7,先去借户口卡;公积金代理小姐比较弱,小女孩儿是新手,把我家电话和我的公司名写错了,下次记着认真看看; 2005.12.20,今天去公积金海淀管理部面签,代理小姐告诉我只要身份证就可以了,结果还需要交通银行的卡,明天再办吧; 2005.12.21,面签,签了一堆协议,公积金贷款基本完成,自由还款,然后就是和银行打交道了; 签了6份贷款合同; 签了一个还款帐户确认书,还有呼叫中心电话委托服务协议,各给我一份; 领了一个贷款审核确认书、一个呼叫中心的帐户和密码通知书、两份个房产证收押合同、一份房产评估报告; 还领了一份个人信用评估报告,不过是封起来的,虽然没有骑缝章,我也不敢拆开看; 2006.1.5,去年银行通知我了,今天去交通银行海淀支行(神州数码大厦)领贷款合同,还有一份抵押合同,还有一个银行放款的帐单(这个是给KFS的);26号是我的还款日,自由还款,最低还款¥1593.00元; 2006.1.9,拿收押合同去KFS处换发票,贷款已经完成了; 每月26号之前还款,等额均还约¥2300; 收房和装修: 2006.9.19 开发商通知收房,要带身份证复印件、人名章和首付发票、约¥2000现金; 2006.9.22 收房,和开发商结算房屋面积差额和违约金,签署结算协议(承诺一个月内结清),签署《房屋所有权转移登记申请书》,领收房通知单,将首付款发票交给开发商改面额;签物业协议,领《分户验收表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》,交物业费,领钥匙,验房的人太多了,只请了半天假,等等再验吧,反正钱都交了; 延期交房违约金:¥11010 面积缩水:建筑面积由86.51m2缩至86.28m2,套内建筑面积由78.71m2缩至77.64m2,总房款由¥506542缩至492097,退款¥3435 物业费一年¥1025.1,垃圾清运费¥30,垃圾处理费¥35,燃起开通费¥19.5 2006.9.24 验房、验出一堆问题,不知道啥时候给修; 窗户变形,厨房阳台门关不上,墙面空鼓,电表、猫眼、纱窗、门牌未装,燃气未开通,暖气未验 2006.10.1~10.7 建材城,订了厨柜、吊顶铝扣板、地板、地砖墙砖、洁具和灶具,初步估计有18K,还好大部分付的是定金; 厨柜:柏辉;铝扣板:依斯顿;地板:派屋;地砖墙砖:马可波罗;洁具:箭牌;灶具:西门子 2006.10.14 和装修公司签合同,和物业签装修协议,交装修押金,办开工证; 装修押金¥3000,装修完工半年后退还,装修公司垫付,装修完工后退还给装修公司 装修管理费:¥259;装修垃圾清运费:¥140;开工证工本费:¥5 燃气费:¥97(11m3) 2006.10.15 正式开工,开始改水电,木工也进入了,自己看了下,改水电至少要2K以上;验收取暖锅炉和暖气; 2006.10.18 领电卡和居民用电使用证,买电400度; 2006.10.19 水电改造基本完成,油漆工进入,墙面和顶面找平、刮腻子; 2006.10.21 厨柜测量;送地砖,客厅地砖、厨卫墙地砖共计¥4610,搬砖¥60; 2006.10.23 改燃气表和燃气管道,共计¥500; 2006.10.25 瓦工进入,开始贴瓷砖;
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